В Москве ожидается ввод 550 тыс. кв. м торговых площадей

30 марта 2021

Несмотря на сохраняющиеся кризисные тенденции и снижение активности ритейлеров, девелоперы возвращаются к вводу в эксплуатацию торговых комплексов. До конца года на отечественный рынок может выйти до 1,23 млн кв. м торговых площадей, однако в некоторых объектах будет пустовать до 50%, сообщают в Knight Frank.

 

В общем объеме заявленных новых объектов преобладают региональные рынки, на которые приходится 610 тыс. кв. м, или 49,4% от анонсированных площадей. На долю Москвы приходится 547 тыс. кв. м, или 44,3%, Петербурга – 77,6 тыс. кв. м, или 6,3%.

 

Высокий заявленный ввод в регионах связан с массовым переносом сроков сдачи в прошлом году. В 2020 году на рынок было выведено только 30% от всех торговых центров.

 

Пока ситуация на рынке складывается не в пользу застройщиков. Если в докризисный период объекты открывались с вакантностью 5%, то сейчас даже для Москвы стало нормой открытие торговых комплексов с 20-30% пустующих площадей.

 


Спецпредложения

№549940
Площадь:
596.5м2
Цена:
262 460 000 ₽
238 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮАО
м. Тульская
№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
35 000 000 ₽
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СВАО
м. Отрадное

Подпишитесь на наши новости