По итогам третьего квартала общий объем предложения качественных офисов в Москве составил 16,6 млн кв. м, из которых 4,37 млн кв. м относятся к классу А. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Совокупный объем офисов, введенных за три квартала, составил 220 тыс. кв. м, что значительно превышает результат третьего квартала прошлого года (94,5 тыс. кв. м), а также на 75% больше, чем совокупный ввод за весь 2018 год. С учетом заявленных проектов, всего по итогам 2019 года может быть введено порядка 450 тыс. кв. м. Но сохраняется вероятность переноса запуска ряда объектов на следующий год.
В третий квартал на рынок вышли пять офисных зданий. Крупнейшим оказался офисный центр «Верейская Плаза IV» (40 тыс. кв. м). На рынок также вышла вторая фаза в МФК «ОКО» (26,7 тыс. кв. м), БЦ «Академик» (24,6 тыс. кв. м), БЦ «Новый Балчуг» (13,7 тыс. кв. м) и офисное здание на Русаковской улице, 13 (1,8 тыс. кв. м).
Доля свободных офисов продолжает снижаться. Средний уровень вакантности в Москве по итогам третьего квартала составил 8,4%. В классе А данный показатель снизился до 10,8%, в классе В – до 7,6%.