В Москве зафиксирован рекордный спрос на аренду элитного жилья

31 мая 2021

На столичном рынке элитной аренды уже третий месяц подряд фиксируется высокий уровень спроса, сопоставимый с докризисными показателями. С начала года количество обращений выросло на 12%, а по итогам апреля число запросов находилось на уровне конца 2019 года, говорится в отчете Savills.

 

Предложение элитных квартир в аренду с января сократилось на 15%. При этом только за апрель число лотов снизилось сразу на 7%. Самыми востребованными районами сейчас являются Ленинградский и Ленинский проспекты, на которые приходится по 13% и 9% от всего спроса. По 7% спроса приходится на районы Тверская-Кремль, Цветной бульвар и Лубянка-Китай-Город.

 

Основное предложение – 19% - сконцентрировано в зоне Тверская-Кремль. Далее следует Арбат-Кропоткинская (18%), Ленинский проспект (9%) и Краснопресненская (9%).

 

Средняя стоимость аренды с начала года выросла на 6% и составила 354 тыс. за объект в месяц по итогам апреля. Средний бюджет спроса составляет 271 тыс. рублей за лот в месяц. Разрыв между спросом и предложением вырос за месяц на 7%, до 83 тыс. рублей.


Спецпредложения

№539454
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
245 356 800 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЮЗАО
м. Академическая

Подпишитесь на наши новости