В недвижимость Москвы инвестировано 50,2 млрд рублей

5 августа 2020

Рынок недвижимости Москвы укрепил лидирующую позицию в структуре инвестиционных сделок в текущем году. Во втором квартале в недвижимость России было вложено 57 млрд рублей, на 3% меньше, чем годом ранее. На столицу пришлось 88% от всех вложений, или почти 50,2 млрд рублей, говорится в отчете CBRE.

 

На второй квартал пришелся пик распространения коронавируса в России. Строгие ограничительные меры снизили бизнес-активность, в результате многие инвесторы решили занять выжидательную позицию. Избежать резкого снижения объема инвестиций удалось за счет девелоперов жилой недвижимости.

 

Наибольший объем инвестиций во втором квартале пришелся на жилой сектор – 54% от всех вложений, или 31 млрд рублей. Сильнее всего пострадал сегмент торговой недвижимости, доля которого в общем объеме сделок составила всего 1% во втором квартале и 9% по итогам полугодия. Для сравнения, последние три года доля сегмента торговой недвижимости составляла около 30%. Всего в коммерческую недвижимость во втором квартале было инвестировано 26 млрд рублей.

 

Ставки капитализации для премиальных офисов в Москве не изменились, оставшись на уровне 9%. Для премиальной торговой недвижимости ставка капитализации выросла до 9,75%, для складских объектов – снизилась до 10,75%.


Спецпредложения

№543301
Площадь:
146.9м2
Цена:
489 700 ₽
ЦАО
м. Таганская
№545882
Площадь:
193.5м2
Цена:
34 830 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская

Подпишитесь на наши новости