Из-за второй волны пандемии коронавируса в сегменте коворкингов Москвы ожидается кратковременное снижение спроса, которое, впрочем, будет менее значительным, чем весной.
Пока в Москве вводятся более мягкие ограничения, чем в апреле-июле, хотя столичный мэр Сергей Собянин уже порекомендовал руководителям перевести как можно больше сотрудников на «удаленку». Многие представители бизнеса исчерпали свои резервы весной, поэтому осенью мало кто сможет позволить себе не работать.
Перспективы развития сегмента коворкингов будут сильно зависеть от строгости ограничения. Рост заболеваемости не влияет напрямую на вакансии и ставки, в отличие от возможности свободного перемещения по городу и требований работать в удаленном режиме.
В ближайшее время сохранится спрос на востребованными офисы «под ключ» для крупных корпоративных клиентов. В долгосрочной перспективе ожидается рост спроса на коворкинги. Уже в четвертом квартале есть потенциал к реализации отложенного спроса.