В столичную недвижимость вложено 178 млрд рублей

11 октября 2021

За девять месяцев 2021 года в недвижимость России инвестировано 265 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю современного рынка. Для сравнения, в 2020 году было вложено 193 млрд рублей, в 2019 году – 166 млрд рублей, говорится в отчете CBRE.

На долю Москвы пришлось 67% инвестиций, или 178 млрд рублей. При этом доля столичного рынка в общем объеме вложений в третьем квартале составила 87%.

Основным драйвером рынка остается сегмент жилой недвижимости, однако его объем сокращается. Так, в третьем квартале в участки под жилое строительство было вложено 42 млрд рублей, а во втором – 70,3 млрд рублей.

В коммерческую недвижимость с начала года вложено 34,7 млрд рублей – на треть ниже прошлогодних значений. Больше всего вложений – 28% - было направлено в склады. Интерес к данному сегменту продолжает усиливаться.

На офисный сегмент пришлось 7,9 млрд рублей инвестиций, на торговый – 4,4 млрд рублей. Активность инвесторов в торговом сегменте постепенно восстанавливается. Растет спрос на объекты как в Москве, так и на региональных рынках.


Спецпредложения

№549370
Площадь:
72.5м2
Цена:
41 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект
№549940
Площадь:
596.5м2
Цена:
262 460 000 ₽
238 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости