За девять месяцев 2021 года в недвижимость России инвестировано 265 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю современного рынка. Для сравнения, в 2020 году было вложено 193 млрд рублей, в 2019 году – 166 млрд рублей, говорится в отчете CBRE.
На долю Москвы пришлось 67% инвестиций, или 178 млрд рублей. При этом доля столичного рынка в общем объеме вложений в третьем квартале составила 87%.
Основным драйвером рынка остается сегмент жилой недвижимости, однако его объем сокращается. Так, в третьем квартале в участки под жилое строительство было вложено 42 млрд рублей, а во втором – 70,3 млрд рублей.
В коммерческую недвижимость с начала года вложено 34,7 млрд рублей – на треть ниже прошлогодних значений. Больше всего вложений – 28% - было направлено в склады. Интерес к данному сегменту продолжает усиливаться.
На офисный сегмент пришлось 7,9 млрд рублей инвестиций, на торговый – 4,4 млрд рублей. Активность инвесторов в торговом сегменте постепенно восстанавливается. Растет спрос на объекты как в Москве, так и на региональных рынках.