В стрит-ритейле продолжится рост вакантности

29 Июня 2020

После снятия карантинных ограничений в Москве постепенно начинает восстанавливаться рынок торговой недвижимости, растет посещаемость торговых центров и магазинов в помещениях стрит-ритейла. Однако далеко не все арендаторы смогли пережить кризис.

В течение одного-двух месяцев в сегменте стрит-ритейла ожидается продолжение роста вакантности, сообщают аналитики компании «Магазин магазинов». После отмены ограничений торговые сети начали анализировать прибыль и вскоре будут закрывать самые нерентабельные точки. Заполняемость помещений сможет выйти на докризисный уровень не раньше второй половины 2021 года.

Собственники помещений формата стрит-ритейл прислушиваются к спросу, но не соглашаются на существенное снижение ставок – некоторые ритейлеры предлагают ставки на 30-40% ниже, чем до карантина. Большинство новых сделок совершается без дисконта, в трети случаев арендаторам предоставляется скидка в 5-10% на срок до года. 



Спецпредложения

№540072
Площадь:
21.1м2
Цена:
11 500 000 ₽
12 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ЮАО
м. Коломенская
№542094
Площадь:
462.1м2
Цена:
59 800 000 ₽
62 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЮВАО
м. Кузьминки

Подпишитесь на наши новости