Vesper покупает площадку в центре Москвы

8 сентября 2021

ИФД «Капиталъ» ведет переговоры о продаже особняка с участком в Хамовниках с застройщиком элитного жилья Vesper. Сумма сделки оценивается в 4 млрд рублей, но на продаже построенных площадей девелопер сможет заработать минимум в два раза больше, пишет «Коммерсантъ».

 

О том, что Vesper ведет переговоры о покупке особняка и 1,3 га на улице Погодинской, 24 в центре Москвы, изданию рассказали два источника на рынке. Структура девелопера уже зарегистрировала ООО «На Фрунзенской». Рядом с метро «Фрунзенская» как раз и находится объект.

 

Особняк на Погодинской улице — один из последних объектов недвижимости в портфеле ИФД «Капиталъ». Принадлежащий компании БЦ «Садовническая, 75» также выставлен на продажу, однако претенденты на покупку пока не появились.

 

Стоимость особняка с участком в Хамовниках, по оценке Colliers, составляет 3-4 млрд рублей. Здесь можно построить элитные клубные дома на 30-35 тыс. кв. м и выручить от их продажи до 35 млрд рублей при затратах до 10 млрд рублей.

 

Хамовники остаются наиболее востребованным районом у покупателей дорогого жилья в Москве. В первой половине 2021 года спрос на столичное элитное жилье вырос на 40% в годовом выражении. Всего было заключено почти 900 сделок, каждая пятая из которых пришлась на Хамовники.

 


Спецпредложения

№541176
Площадь:
355м2
Цена:
39 800 000 ₽
30 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№543904
Площадь:
2215.1м2
Цена:
320 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво

Подпишитесь на наши новости