Во втором квартале введено 5,1 тыс. кв. м офисов

29 Июля 2020

В первом полугодии на офисном рынке Москвы значительно замедлилась динамика поглощения. Всего было арендовано и куплено 163 тыс. кв. м против 301 тыс. кв. м в аналогичный период прошлого года. Об этом сообщают аналитики Knight Frank.

 

Совокупный объем предложения составил 16,8 млн кв. м, из которых к классу А относится 4,48 млн кв. м. Объем ввода во втором квартале составил всего 5,1 тыс. кв. м. Это минимальные показатели за последние два года.

 

Доля свободных офисов класса А увеличилась до 8,9%, класса В – до 6,7%. Рост показателя сдерживает невозможность арендаторов качественных проектов в одностороннем порядке выйти из договора. Единственной возможностью сократить издержки в таком случае остается сдача офисов в субаренду.

 

Некоторые крупные арендаторы сокращают офису, в результате на рынок выходят излишки площадей – как офисы площадью 500 – 1000 кв. м. так и более крупные лоты в зданиях.

 


Спецпредложения

№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская

Подпишитесь на наши новости