Восстановление трафика в торговых центрах ожидается в конце года

24 Февраля 2021

На текущий год девелоперами заявлен ввод 520 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Ожидаемый объем нового предложения в два раза больше прошлогоднего показателя, говорится в отчете Knight Frank. Однако есть вероятность, что сроки ввода около половины торговых центров будут скорректированы.

 

Сокращение объемов ввода будет незначительным, так как часть торговых центров находится на высокой стадии готовности и перенос даты ввода невыгоден девелоперам. В любом случае, все заявленные объекты выйдут на рынок в ближайшие пять лет.

 

В 2021 году ожидается открытие таких крупных объектов, как торгово-развлекательный центр «Город Косино» (72 тыс. кв. м GLA), ТРЦ «Павелецкая Плаза» (35 тыс. кв. м), торговый центр на месте рынка «Садовод» (50 тыс. кв. м).

 

Новой предложение в столице в ближайшие годы будет формироваться также за счет торговых центров на базе ТПУ. С некоторыми объектами город работает сам, для других – привлекает инвесторов. Так, в настоящее время инвесторы вошли в 15 ТПУ, в большинстве из которых присутствует торговая функция.

 

Восстановление покупательского трафика в торговых центрах до докризисного уровня ожидается не ранее четвертого квартала 2021 года. Определенные ограничения из-за пандемии продолжают сдерживать пропускную способность ТЦ. Кроме того, часть покупателей переориентировались на онлайн-покупки. Ожидается, что к концу года уровень вакантности в ТЦ составит 12-12,5% при условии, что на работу объектов не будут применяться ограничения.


Спецпредложения

№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская
№543015
Площадь:
330м2
Цена:
769 200 ₽
1 050 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская

Подпишитесь на наши новости