Ввод офисов превысил показатели за весь 2020 год

23 июня 2021

По итогам первого квартала 2021 года было введено почти 300 тыс. кв. м офисных площадей – это на 16,4% больше, чем за весь прошлый год. Общий объем столичного рынка офисов достиг 19,46 млн кв. м, говорится в исследовании Becar.

 

Средний уровень вакантности перестал увеличиваться после годового роста, остановившись на уровне 11,2%. Несмотря на большие объемы ввода за квартал, роста вакантности удалось избежать. Это связано с тем, что два самых крупных бизнес-центра, введенных за отчетный период, не сдаются в аренду.

 

Если в конце прошлого года в сегменте преобладали сделки по пересмотру текущих арендных условий, то в начале 2021 года активнее заключаются новые договоры.

 

Средние запрашиваемы ставки аренды офисов класса А выросли на 3,1%, в классе В+ - до 2,8%. Ставки аренды офисов класса В и С не изменились.

 

По итогам текущего года ожидается ввод около 610 тыс. – 795 тыс. кв. м качественных офисов. Если планы девелоперов будут реализованы, то результаты 2021 года будут рекордными за последние семь лет.

 


Спецпредложения

№540429
Площадь:
76м2
Цена:
330 000 ₽
550 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№541704
Площадь:
1185.6м2
Цена:
260 832 000 ₽
296 400 000 ₽
САО
м. Речной вокзал

Подпишитесь на наши новости