Ввод офисов сократился на 42%

8 февраля 2021

По итогам прошлого года в Москве было введено 224 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что на 42% ниже показателей 2019 года, но на 70% больше, чем в 2018 году. Об этом говорится в отчете компании CBRE.

 

Одним из самых крупных проектов за последние годы стал Neva Towers на территории ММДЦ «Москва-Сити». В Центральном деловом районе был введен только один объект – бизнес-центр «Смоленский Пассаж Фаза II». На Ленинградском субрынке появилось два новых проекта – «Алкон II» и «ВТБ Арена Парк».

 

Основная часть новых офисов – 58% - пришлась на класс А.

 

С учетом переноса сроков ввода ряда объектов, в текущем году может быть введено более 1 млн кв. м, что станет рекордным показателем за последние семь лет.

 

Массовый переход работников на «удаленку» привел к высвобождению некоторых площадей, в результате уровень вакантности за год вырос с 9,1% до 11%. К концу года для аренды высвободилось порядка 106 тыс. кв. м, включая предложения субаренды. В среднесрочной перспективе значительного роста вакантности не ожидается.


Спецпредложения

№545549
Площадь:
343.7м2
Цена:
99 673 000 ₽
143 010 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская
№549610
Площадь:
663м2
Цена:
2 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар

Подпишитесь на наши новости