Ввод офисов в Москве увеличился в три раза

5 Февраля 2020

По итогам 2019 года в столице было введено в эксплуатацию 381 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости. За год данный показатель увеличился в три раза, сообщают аналитики Knight Frank.

Совокупный объем предложения к концу года составил 16,8 млн кв. м, из которых 4,44 млн кв. м относятся к классу А. Крупнейшими новыми объектами в прошлом году стали БЦ «Искра-Парк» (55,6 тыс. кв. м), «Стратос» (41,2 тыс. кв. м) и «Верейская Плаза IV» (40 тыс. кв. м).

На фоне сохранения активного спроса рост объемов ввода офисов продолжится и по итогам 2020 года может составить около 522 тыс. кв. м. При этом потенциальные покупатели и арендаторы уже рассматривают новые площади, поэтому в ближайшем будущем ожидается рост сделок со строящимися бизнес-центрами. 

В 2019 году объем поглощения офисов составил 719 тыс. кв. м, увеличившись на 19% в годовом выражении. Доля поглощения офисов класса А составила 42% против 52% годом ранее. Рост ставок аренды в наиболее качественных проектах класса А в центре города вынуждают арендаторов искать офисы в менее качественных бизнес-центрах в тех же локациях.




Спецпредложения

№543038
Площадь:
240м2
Цена:
320 000 ₽
ЮАО
м. Нагатинская
№543423
Площадь:
895м2
Цена:
576 250 ₽
ЗАО
м. Фили

Подпишитесь на наши новости