К апрелю объем предложения качественных офисов в Москве достиг 17,3 млн кв. м. В течение первого квартала на рынок вышло 309 тыс. кв. м. Это выше годовых результатов 2018 и 2020 годов, говорится в исследовании компании Knight Frank.
С начала года на рынок вышло шесть офисных объектов общей арендуемой площадью 314 тыс. кв. м. Четыре проекта относятся к классу А: «Ростех-Сити», БЦ в 1-м Земельном переулке, «Аркус IV» и Hill8. Также состоялся запуск бизнес-центра «Два капитана» класса В, одного из самых известных столичных долгостроев.
Несмотря на значительный объем предложения, в сегменте сохраняется дефицит крупных офисных блоков хорошего качества с удачным расположением. Крупным вариантам приходится искать варианты в строящихся объектах. В результате бизнес-центры вводятся в эксплуатацию уже заполненными.
В текущем году аналитики прогнозируют рост объема новых сделок. Однако на фоне уменьшения потребности в офисах, поглощение может оказаться на минимальном уровне прошлого года.