Ввод торговых центров в столице может вырасти в два раза

7 октября 2020

До конца года в Москве заявлен ввод 443 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, что почти в двое превышает прошлогодние показатели (234 тыс. кв. м). Хотя значительная часть проектов находится в высокой стадии готовности, высока вероятность того, что сроки открытия 30-40% новых ТЦ будут перенесены на 2021 год. В любом случае все заявленные проекты выйдут на рынок в течение пяти лет, сообщают в Knight Frank.

 

Ограничения, связанные с распространением коронавируса, еще долго будут негативно влиять на работу торгово-развлекательных центров. В дальнейшем на рынке торговой недвижимости ожидается замедление темпов нового строительства, изменение площадей и форматов ТЦ, рост доли спортивных и оздоровительный функций в комплексах. Кроме того, ожидается сокращение размера торговых пространств, расширение спектра предлагаемых услуг и еще большая интеграция онлайн- и офлайн-торговли.

 

Корректировка поведения потребителей в Москве приведет к более целевому посещению торговых комплексов. Покупатели будут отдавать предпочтение небольшим ТЦ с хорошей концепцией, которые позволят минимизировать время пребывания в здании.


Спецпредложения

№539454
Площадь:
16.8м2
Цена:
18 000 000 ₽
20 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545618
Площадь:
60.4м2
Цена:
20 022 600 ₽
23 556 000 ₽
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости