Покупатели коммерческой недвижимости в составе жилых комплексов стали чаще приобретать лоты меньших площадей. При этом стоимость «квадрата» продолжает увеличиваться, сообщают аналитики портала Arendator.ru.
В первом квартале в «старой» Москве было реализовано 254 лота общей площадью почти 28 тыс. кв. м. За год метраж проданных помещений сократился на 26%. Более половины площадей – 58% - было реализовано в десяти новостройках. Лидерами спроса стали ЖК Headliner и ЖК «Событие».
Последний год средняя площадь приобретаемых коммерческих объектов составляет около 110 кв. м. Для сравнения, до пандемии данный показатель составлял 140 кв. м. В течение года спрос на лоты площадью до 50 кв. м. вырос на 8,6%, площадью от 50 до 100 кв. м – на 4,4%.
При этом реальной экономии добиться не получается, так как коммерческие помещения в новостройках значительно выросли в цене. Если в начале 2020 года стоимость «квадрата» составляла около 195 тыс. кв. м, то к концу года – уже 220 тыс. кв. м. Сейчас средняя цена кв. м достигает 250 тыс. рублей.