Жителям новостроек нужны торговые центры, но не слишком большие

11 мая 2021

Потенциальные покупатели квартир ориентируются не только на цены в жилом комплексе и его местоположение, но и на состав инфраструктуры. Среди определяющих факторов - наличие торгового центра на территории микрорайона.

 

Реагируя на спрос, девелоперы все чаще закладывают торговую составляющую в жилой комплекс, однако строительство полноценных торговых центров пока не стало повсеместной практикой, сообщают в Est-a-Tet. Как правило, торговые площади располагаются на первых этажах корпусов. В некоторых проектах торговые галереи предусмотрены в стилобатной части.

 

Отдельно стоящие торговые центры представлены преимущественно в новостройках стандарт- и бизнес-класса. Однако важно соблюсти баланс площади такого проекта. Слишком большие торговые центры могут создавать неудобство для местных жителей из-за скопления автомобилей, людей и повышения уровня шума из-за погрузки-разгрузки товаров. Поэтому особенно важно тщательно продумывать зонирование микрорайона и разделять потоки жилых и общественных зданий.

 


Спецпредложения

№549940
Площадь:
596.5м2
Цена:
262 460 000 ₽
238 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮАО
м. Тульская
№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
35 000 000 ₽
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СВАО
м. Отрадное

Подпишитесь на наши новости