Новости

9 Декабря 2019

Agora Estate подобрала помещения для трех сетевых арендаторов

В текущем году на столичном рынке стрит-ритейла продолжила сокращаться доля свободных площадей – как в центре города, так и за его пределами. Наибольшую активность проявляют операторы кафе и ресторанов, общепит и продукты питания.  В декабре компания Agora Estate подобрала два качественных помещения в ЦАО для сетевых операторов. Международная сеть кофеен Cofix арендовала 40 кв. м в переулке Хользунова. Договор заключен на 5 лет. Помещение удачно расположено рядом с метр...

9 Декабря 2019

Уровень вакансии в столичных торговых центрах сокращается

В течение 2019 года в торговых центрах Москвы не наблюдалось значительных колебаний арендных ставок. По данным Knight Frank, ставки изменялись в пределах 3-7% и чаще всего были связаны с индексацией при переподписании договора.  Для якорных арендаторов средняя ставка составила 1,5 тыс. – 3 тыс. рублей за кв. м в год, для операторов торговой галереи – 6 тыс. – 10 тыс. рублей за кв. м в год. Стоимость операционных расходов за год не изменилась.  Доля свободных площадей в...

9 Декабря 2019

Предложение новых ТЦ в столице выросло на 213%

По предварительным итогам 2019 года в столице впервые за последние пять лет зафиксирован прирост объемов нового предложения торговых центров – сразу на 213%. Об этом говорится в исследовании Knight Frank. С января по декабрь текущего года было введено в эксплуатацию 214 тыс. кв. м. GLA, из которых 37% площадей пришлось на один проект - ТРЦ «Саларис» (GLA 105 тыс. кв. м). Общий объем предложения рынка составил 6,56 млн кв. м.  Часть открытий торговых центров, заявленных на 2...

9 Декабря 2019

Louis Vuitton выкупил особняк в Столешниковом переулке

Группа Moet Hennessy—Louis Vuitton (LVMH) выкупила особняк в Столешниковом переулке, где уже в течение 16 лет размещается располагается флагманский магазин Louis Vuitton. Сделка, которая оценивается в 2,8 млрд рублей, может привести к росту цен на недвижимость в данной локации, пишет «Коммерсантъ». Бутик Louis Vuitton в Столешниковом переулке был от крыт в 2003 году. За это время у магазина появилась база лояльных клиентов, что могло стать причиной покупки здания. Аналитики рынка отмеч...

5 Декабря 2019

IRG арендовала более 4,5 тыс. кв. м офисов в БЦ «Якорь»

Группа компаний Inventive Retail Group (IRG) арендовала больше 4,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Якорь», расположенном неподалеку от ММДЦ «Москва-Сити». Об этом сообщает консультант сделки Cushman & Wakefield. IRG полностью займет два этажа в бизнес-центре, ввод в эксплуатацию которого ожидается в ноябре 2019 года. К моменту сдачи комплекс будет уже заполнен арендаторами на 70%. Общая площадь бизнес-центра класса А составляет 23,3 тыс. кв. м. Здание расположено рядом с ТТК и Звенигор...

5 Декабря 2019

Азиатско-Тихоокеанский банк купил усадьбу в центре Москвы за 1 млрд рублей

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) реализовало на торгах имущество Росэнергобанка – три административных здания общей площадью 5,2 тыс. кв. м в Подсосенском переулке и участок под ними. Самым крупным лотом на аукционе стала городская усадьба Прохоровых – Хлудовых, передает «Интерфакс». Покупателем усадьбы, объекта культурного наследия, стал Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявка АТБ, предложившего за лот 1 млрд рублей, стала единственной на торгах. Усадьба, построенная в 1880-х...

5 Декабря 2019

KR Properties сдала в аренду офисы

Девелоперская компания KR Properties заключила две сделки по аренде офисов. Компания Smart Digit арендовала почти 1,3 тыс. кв. м на втором этаже бизнес-центра «Строганов» на территории делового квартала «Красная Роза». Договор заключен сроком на два года. Кроме того, компания Align полностью арендовала трехэтажный особняк «Мещерин» площадью более 1 тыс. кв. м в лофт-квартале «Даниловская мануфактура». Договор заключен на пять лет.  К концу осени доля свободных площадей в «Д...

3 Декабря 2019

В «Москва-Сити» готовятся крупные сделки с офисами

В башнях «Око» девелопера Capital Group Павла Те на территории «Москва-Сити» могут быть совершены сразу две сделки. На фоне активного сокращения вакантности в деловом центре эти башни остаются одним из немногих вариантов, куда еще можно переехать, пишет «Коммерсантъ».  Офисные площади во второй фазе башни «Око» может приобрести Модульбанк Артема Аветисяна. Банк ведет переговоры о покупке от 6 до 9 тыс. кв. м. Два источника издания утвеждают, что компания представляет интересы банк...

3 Декабря 2019

Предложение элитного жилья с отделкой достигло 47%

По итогам третьего квартала рынок новостроек элит- и премиум-класса насчитывал 5,2 тыс. квартир и апартаментов. При этом 47% от предложения – это объекты с финишной и предчистовой отделкой, сообщают аналитики «Метриум».  Для сравнения, еще год назад доля лотов с отделкой в данном сегменте не превышала 39%, а в 2015 году – 19%. Особенно заметно увеличилось количество объектов с полной отделкой – 2 тыс. в 2019 году против 800 лотов в 2015 году.  Выросло и предложение ква...

Подпишитесь на наши новости