Новости

20 Января 2021

Минувший год стал рекордным для рынка новостроек

В 2020 году на столичном рынке первичного жилья зафиксирован ряд абсолютных рекордов, включая самый быстрый годовой рост цен. По данным Est-a-Tet, средняя цена предложения за год увеличилась на 21% и достигла 300 тыс. рублей за кв. м. Это максимальный показатель за последние пять лет.   Рекордный рост цен обеспечил максимальный объем выручки для девелоперов, хотя число сделок оказалось на сопоставимом с прошлым годом уровне. За 11 месяцев 2020 года застройщики Москвы выруч...

20 Января 2021

Общая стоимость элитной «загородки» достигла 612 млрд рублей

По итогам 2020 года общая стоимость предложения элитного загородного жилья на первичном и вторичном рынках увеличилась на 21%, достигнув 611,8 млрд рублей. Из них 534,1 млрд рублей приходится на лоты от собственников, сообщают в Knight Frank.   Количество запросов на покупку «загородки» стоимостью от 30 млн рублей выросло более чем в два раза относительно начала года, а на загородный консалтинг – сразу в пять раз.   В настоящее время на элитном загородно...

20 Января 2021

Предложение офисов в субаренду выросло в два раза

Во время кризисов предложение офисов в субаренду может формировать отдельный субрынок, как и случилось в прошлом году. Предложение субаренды и переуступки прав аренды были доступны и до пандемии коронавируса, однако его объем был вдвое меньше, отмечается в исследовании CBRE.   К началу 2021 года предложение офисов в субаренду достигло 77 тыс. кв. м, а офисов под замену арендатора – 35 тыс. кв. м. Хотя спрос на субаренду ограниченный из-за специфики предложения, такие офисы...

18 Января 2021

Ввод офисов сократился на 40%

По итогам минувшего года в Москве введено в эксплуатацию 224 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Это на 40% меньше, чем в 2019 году, когда было введено 388 тыс. кв. м, однако на 70% больше, чем в 2018 году (133 тыс. кв. м), сообщают в CBRE.   В течение 2020 года сроки ввода более 300 тыс. кв. м офисов были перенесены на следующий год.   Более половины нового ввода – 58% - пришлось на высокобюджетные офисы класса . Для сравнения, годом ранее доля оф...

18 Января 2021

В 2020 году в столице введено 230 тыс. кв. м торговых площадей

По итогам 2020 года в Москве было построено всего 18% от анонсированного объема новых торговых площадей, или 230 тыс. кв. м. В других регионах было введено 40%, или 190 тыс. кв. м, говорится в отчете Cushman & Wakefield.   Средний уровень вакантности в торговых центрах столицы составляет 9% против 7,6% годом ранее. Посещаемость объектов составляет 70-75% от докризисных показателей.   Ожидается, что активность покупателей не изменится до весны-лета, а...

18 Января 2021

Вакантность в стрит-ритейле начнет снижаться во втором полугодии

По итогам минувшего года доля вакантных помещений формата стрит-ритейл в Москве составила 15,5%. Для сравнения, в 2019 году данный показатель составлял 6,6%, сообщают аналитики CBRE.   В основных торговых коридорах столицы средний уровень вакантности составляет 14,9%. В первом квартале 2020 года ожидается традиционный рост показателя, затем ситуация стабилизируется. Во второй половине текущего года ожидается постепенное снижение доли свободных площадей.   ...

30 Декабря 2020

На территории МЮЗ появится жилье вместо торгового центра

Корпорация AFI Development, которой принадлежит Московский ювелирный завод (МЮЗ), изменила планы застройки участка. На территории площадью 2,4 га вместо торгового центра может появиться жилой комплекс, пишет «Коммерсантъ».   Планы по застройке территории МЮЗ озвучивались в 2015 году. Тогда было анонсировано строительство торгового центра площадью 60 тыс. кв. м. Однако проект ТЦ в данной локации – не слишком удачное решение, так как в районе невысокая насыщенность жилой зас...

30 Декабря 2020

AEON Corporation продала скоропечатню Левенсона на Патриарших

Один из фондов компании «Велес капитал» приобрел скоропечатню Левенсона в районе Патриарших прудов у AEON Corporation Романа Троценко. Об этом сообщает «Интерфакс».   Комплекс в стиле модерн был построен по проекту Федора Шехтеля в 1900 году и является объектом культурного наследия федерального значения. В последние годы здание контролировал Банк Москвы, а в 2019 году комплекс приобрела AEON Corporation. Аналитики рынка недвижимости отмечают, что у корпорации нет опыта рек...

30 Декабря 2020

Аренда самых дорогих квартир Москвы подешевела на 6%

К декабрю 2020 года средняя ставка аренды ста самых дорогих квартир Москвы составила $22 640 за объект в месяц. За квартал данный показатель сократился на 1,8%, за год – на 6%. Это связано с изменением валютного курса и появлением в топ-100 новых объектов с более низкими ставками, сообщают в компании Savills.   С сентября текущего года первая сотня самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду, обновилась на 12%. Выбывшие из рейтинга лоты либо были сданы в аренду, либо снят...

Подпишитесь на наши новости