Характеристики
- Площадь:
- 315.1 м2
- Цена:
- 195 000 000 ₽
- Старая цена:
216 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 2
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 15 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Белорусская3 мин. пешком -
Тверская-Ямская 1-я ул, д 27
Общее описание
Продажа торгового помещения. ЦАО, 3 минуты пешком от м. Белорусская!! Первая фасадная линия! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 315,1 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 3/этажного административного здания (1-й этаж 159,9 кв.м открытой планировки + 155,1 кв.м -подвал), отдельный вход, высота потолков 3,0 м, выделенные мощности 55 кВт, витринные окна, все коммуникации от городских сетей. Сдано в аренду ресторану "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет с ноября 2019 года. ГАП 15 600 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района. Напротив остановка общественного транспорта. Отличная визуализация!