Характеристики
- Площадь:
- 273.5 м2
- Цена:
- 63 000 000 ₽
- Старая цена:
75 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 12 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.6 лет
Расположение
-
ЗАО -
Кунцевская20 мин. пешком -
Аминьевское ш, д 14 к.1
Общее описание
Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Магнолия. Встроено-пристроенное помещение общей площадью 273,5 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м . Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.
Арендная ставка - 7% от ТО, но не менее 400 000 руб/месяц, срок договора - до 2024 года, ежегодная индексация - 5%. Средний МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Дом включен в програму реновации на 2029 год.
Арендная ставка - 7% от ТО, но не менее 400 000 руб/месяц, срок договора - до 2024 года, ежегодная индексация - 5%. Средний МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Дом включен в програму реновации на 2029 год.