Продажа торговой площади по адресу: Москва, Аминьевское ш, д 14 к.1, 1 этаж, площадь 273.5 кв.м.

539721

Характеристики

Площадь:
273.5 м2
Цена:
63 000 000 ₽
Старая цена:
75 000 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 400 000 ₽
Срок окупаемости:
11.6 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Кунцевская
    20 мин. пешком
  • Аминьевское ш, д 14 к.1

Общее описание

Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Магнолия. Встроено-пристроенное помещение общей площадью 273,5 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м . Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.  
Арендная ставка - 7% от ТО, но не менее 400 000 руб/месяц, срок договора - до 2024 года, ежегодная индексация - 5%. Средний МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Дом включен в програму реновации на 2029 год.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548816
Площадь:
362.6м2
Цена:
262 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Кунцевская
№546453
Площадь:
793.8м2
Цена:
265 724 550 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546452
Площадь:
473м2
Цена:
94 600 000 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546449
Площадь:
94.2м2
Цена:
46 629 000 ₽
49 000 000 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546447
Площадь:
92.7м2
Цена:
45 886 500 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546443
Площадь:
83.2м2
Цена:
43 680 000 ₽
ЗАО
м. Кунцевская

Похожие объекты

№549442
Площадь:
98.53м2
Цена:
64 044 500 ₽
ЗАО
м. Фили
№549436
Площадь:
31.3м2
Цена:
61 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549188
Площадь:
138.5м2
Цена:
65 150 400 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549158
Площадь:
45.3м2
Цена:
63 360 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№549157
Площадь:
44.4м2
Цена:
66 000 000 ₽
м. Беляево
№549142
Площадь:
23.7м2
Цена:
62 040 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ВАО
м. Перово