Продажа здание по адресу: Москва, Филёвский, Филёвская Б. ул, д 3, пл. уч. 3200 м2, -1 этаж, площадь 3897 кв.м.

Продажа торгового комплекса общей площадью 3897 кв.м. - ТЦ "Филевский". 2 этажа и подвал. Хороший трафик. Объект полностью заселен арендаторами с долгосрочными договорами аренды (10-15 лет). Арендаторы: даркстор «Самокат», МАП 2 500 000руб; даркстор «Озон», МАП 1 164 000 руб; даркстор «Азбука Вкуса», МАП 900 000 руб; даркстор «Я. Лавка», МАП 873 600 руб; кафе-столовая «НУТ», МАП 1 237 160 руб; ПВЗ, постаматы, МАП 21 800 руб. Общий ГАП 80 358 720 руб, окупаемость 8,7 лет. Круглосуточная охрана. Развивающаяся инфраструктура, спальный район, рядом идет строительство нескольких жилых комплексов. Прекрасная транспортная доступность: 10 мин. пешком от станции метро «Фили» или 5 мин (2,5 км) на машине от ТТК. В ближайшем окружении объекта торговые центры: Горбушка, Горбушкин двор, Филион; жилой комплекс «Фили Град», на месте речного порта ведется застройка жилого комплекса «Западный Порт». Высокий пешеходный трафик – 1 523 человека в час. Земельный участок – 3 200 м2 (аренда на 49 лет)
ВРИ – магазины (4.4.).