Продажа торговой площади по адресу: Москва, Филевский б-р, д 10, 1 этаж, площадь 560 кв.м.

541048

Характеристики

Площадь:
560 м2
Цена:
249 000 000 ₽
Старая цена:
270 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да

Расположение

  • ЗАО
  • Хорошевская
    28 мин. пешком
  • Филевский б-р, д 10

Общее описание

1-я линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение на 1-м этаже в Торговом центре расположенном в районе массовой жилой застройки Филевский парк.
Общая площадь 560 кв.м.
1 этаж - 416,1 кв.м и антресоль 143,9 кв.м. 3 входа: 2 с фасада.Высота потолка на первом этаже 7,5 м, 3 м – антресоль. Возможно увеличение арендопригодной площади на 270 кв.м. за счет строительства антресоли.
Есть свой собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер.
Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность - 240 кВт. Зальная планировка. Современный фасад, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Земля - собственность. Парковка  наземная - 45 м/м.  
Торговый центр - единственный крупный торговый центр в районе "Филевский парк", благодаря чему его статистика посещаемости намного выше других центров. Торговый центр располагает большим количеством объектов инфраструктуры, что обеспечивает большой стабильный поток потенциальных покупателей. В число арендаторов входят: супермаркет продовольственных товаров Billa, ресторан (включающий в себя бильярд, летнюю веранду, караоке, боулинг), сауна, салон красоты, церковная лавка, химчистка, магазин мебели, ломбард, аптека, магазин хозяйственных товаров, автомойка, шиномонтаж, фитнес-клуб и множество других арендаторов. В комплексе ведется круглосуточная охрана.
В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта.
Потенциальная доходность 10% годовых.





развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№546150
Площадь:
253.7м2
Цена:
243 600 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№546148
Площадь:
241.8м2
Цена:
241 500 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№546129
Площадь:
653.6м2
Цена:
261 440 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№546017
Площадь:
5949.5м2
Цена:
257 000 000 ₽
СВАО
м. Бибирево
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544598
Площадь:
270м2
Цена:
249 000 000 ₽
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Выхино