Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волжский, Волжский б-р, д квартал 113А, к.1, пл. уч. 0.4 Га, -1 этаж, площадь 4863.4 кв.м.

541189

Характеристики

Площадь:
4863.4 м2
Цена:
675 000 000 ₽
Старая цена:
730 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
89 892 000 ₽
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Кузьминки
    10 мин. пешком
  • Волжский б-р, д квартал 113А, к.1

Общее описание

Продажа арендного бизнеса. Действующий торговый центр районного значения. Общая площадь - 4 863,4 кв.м., Арендопригодная - 3901 кв.м.
В торговом центре 2 надземных и один подземный уровня. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление.
1 эт.- 1 628,5 кв.м., h-3.35; 2 эт.- 1 613,7 кв.м., h- 3.3 м; Цокольный эт. - 1 551,9  кв.м. h-3,35 м. Эл.мощность 550 кВт. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", "Сбербанк", "Детский мир", "Бургер Кинг",  "Четыре лапы".  Долгосрочные договора с индексацией. МАП- 7 491 000 р.  ГАП- 89 892 000 р. Арендуемая площадь - 93%. Расположение объекта: пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 3700 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Первичная зона охвата 350 000 чел.
Рядом с торговым центром расположены остановки общественного наземного транспорта. Дополнительная информация по запросу.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545088
Площадь:
30.7м2
Цена:
64 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№545087
Площадь:
55.4м2
Цена:
92 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№544893
Площадь:
429м2
Цена:
59 000 000 ₽
ЮВАО
м. Кузьминки
№538338
Площадь:
43.9м2
Цена:
34 200 000 ₽
42 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮВАО
м. Кузьминки

Похожие объекты

№546016
Площадь:
4968.6м2
Цена:
700 000 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№545163
Площадь:
2310.7м2
Цена:
650 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№543496
Площадь:
4511.9м2
Цена:
699 344 500 ₽
Арендный бизнес: да
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№540360
Площадь:
7000м2
Цена:
650 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
№538398
Площадь:
2626.8м2
Цена:
680 000 000 ₽
720 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Курская
№538027
Площадь:
1818.3м2
Цена:
700 000 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская