Характеристики
- Площадь:
- 874 м2
- Цена:
- 262 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 21 804 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
САО -
Войковская10 мин. пешком -
Академическая Б. ул, д 24 к.1
Общее описание
Арендный бизнес! Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Пятерочка: срок аренды 10 лет до 28.09.2034г., ежемесячная арендная плата 8% от товарооборота, но не менее 1.301.647,5 руб. УСН, такой размер получен в результате индексации аренды в предыдущие годы, средние продажи за текущий календарный год по РТО составляют более 1.817.000 рублей, УСН, ежегодная индексация - 5%.
Площадь: 874 кв.м, первый этаж пристроенного к жилому дому помещения. 10 минут транспортом до метро Войковская. 1-я линия, открытая планировка, высота потолков - 3,25 м. Выделенная электрическая мощность - 140 кВт. Продажа объекта.
Площадь: 874 кв.м, первый этаж пристроенного к жилому дому помещения. 10 минут транспортом до метро Войковская. 1-я линия, открытая планировка, высота потолков - 3,25 м. Выделенная электрическая мощность - 140 кВт. Продажа объекта.