Продажа торговой площади по адресу: Москва, Каспийская ул, д вл. 28 к 1, 1 этаж, площадь 1501.5 кв.м.

№541668

Характеристики

Площадь:
1501.5 м2
Цена:
255 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
30 000 000 ₽
Срок окупаемости:
8.5 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Царицыно
    4 мин. пешком
  • Каспийская ул, д вл. 28 к 1

Общее описание

4 минуты пешком до метро Царицыно.  В окружении густонаселенного жилого массива по улице Каспийская, ЮАО, район Царицыно, предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 1501,5 кв.м. Готовый арендный бизнес.
1-й и 2-й этажи нежилого двухэтажного торгового монолитного отдельно стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Зоны погрузки. Панорамное остекление. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Свободная планировка. Высота потолков 4 м. Мощность электроэнергии 65 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Стихийная бесплатная парковка перед фасадом. Динамичный густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
8,5 лет окупаемость. ГАП: 30 000 000 руб. Арендатор: Федеральная сеть торговых супермаркетов «Eurospar». Индексация: 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.









развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542611
Площадь:
128.1м2
Цена:
19 215 000 ₽
ЮАО
м. Царицыно
№539961
Площадь:
224.2м2
Цена:
34 751 000 ₽
36 960 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539960
Площадь:
117.3м2
Цена:
18 181 500 ₽
19 354 500 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539959
Площадь:
84.7м2
Цена:
13 128 500 ₽
13 680 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539936
Площадь:
1172.7м2
Цена:
175 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.8 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539096
Площадь:
187.5м2
Цена:
30 937 500 ₽
ЮАО
м. Царицыно

Похожие объекты

№543253
Площадь:
3081м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Шелепиха
№543195
Площадь:
1383.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543002
Площадь:
1026.5м2
Цена:
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЗАО
м. Рассказовка
№541811
Площадь:
1800м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Тёплый Стан
№541697
Площадь:
910.25м2
Цена:
266 524 841 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541596
Площадь:
1549м2
Цена:
265 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮВАО
м. Выхино