Характеристики
- Площадь:
- 1546.5 м2
- Цена:
- 400 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 33 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.1 лет
Расположение
-
ЦАО -
Таганская4 мин. пешком -
Каменщики Б. ул, д 6 стр.1
Общее описание
Предлагается к продаже торговое помещение. Стабильный арендный бизнес!
ЦАО, шаговая доступность от станции метро Таганская - 6 минут.
Площадь помещения 1546,5 кв, 3 уровня: 1-й этаж - 1325 м2, подвал - 195,2 м2, чердак - 43,1 (венткамера). Встроено-пристроено к жилому дому, 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада, отдельная зона разгрузки со двора(земля 0.23 га в аренде на 49 лет), заведены все городские коммуникации, электрическая мощность 180 кВт. Универсальное торговое помещение, в перспективе подойдет под разные виды деятельности, в том числе общепит. Несколько отдельных входов дают возможность его разделения и увеличения доходности. Расположено в густонаселенном жилом массиве с высокой деловой активностью. Шаговая доступность от метро и Садового кольца. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Респектабельный район с развитой сложившейся инфраструктурой.
Помещение сдано в аренду по долгосрочным договорам сетевым арендаторам: супермаркет Пятерочка и магазин ВкусВилл. Общий ГАП - 33.000.000 руб.
ЦАО, шаговая доступность от станции метро Таганская - 6 минут.
Площадь помещения 1546,5 кв, 3 уровня: 1-й этаж - 1325 м2, подвал - 195,2 м2, чердак - 43,1 (венткамера). Встроено-пристроено к жилому дому, 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада, отдельная зона разгрузки со двора(земля 0.23 га в аренде на 49 лет), заведены все городские коммуникации, электрическая мощность 180 кВт. Универсальное торговое помещение, в перспективе подойдет под разные виды деятельности, в том числе общепит. Несколько отдельных входов дают возможность его разделения и увеличения доходности. Расположено в густонаселенном жилом массиве с высокой деловой активностью. Шаговая доступность от метро и Садового кольца. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Респектабельный район с развитой сложившейся инфраструктурой.
Помещение сдано в аренду по долгосрочным договорам сетевым арендаторам: супермаркет Пятерочка и магазин ВкусВилл. Общий ГАП - 33.000.000 руб.