Характеристики
- Площадь:
- 165 м2
- Цена:
- 89 670 000 ₽
- Старая цена:
93 500 000 ₽- Цена снижена ↓
- 3 830 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 709 920 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.2 лет
Расположение
-
СВАО -
Бутырская1 мин. пешком -
Огородный проезд, д 10
Общее описание
Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане №11) на 1-м этаже ТЦ «Зеленый» , со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 – 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление. Арендатор: Первая Международная букмекерская компания «Лига ставок», ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАП 809 160 руб, ГАП 9709 920 руб. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.
ТЦ «Зеленый» - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская. Продажа помещения по ДКП.
ТЦ «Зеленый» - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская. Продажа помещения по ДКП.