Продажа торговой площади по адресу: Москва, Зеленый, Огородный проезд, д 10, 1 этаж, площадь 165 кв.м.

543070

Характеристики

Площадь:
165 м2
Цена:
89 670 000 ₽
Старая цена:
93 500 000 ₽
Цена снижена ↓
3
Арендный бизнес:
да
ГАП:
9 709 920 ₽
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • СВАО
  • Бутырская
    1 мин. пешком
  • Огородный проезд, д 10

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане №11) на 1-м этаже ТЦ "Зеленый", со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 – 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление.
Арендатор: Первая Международная букмекерская компания «Лига ставок», ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАП 809 160 руб, ГАП 9709 920 руб, окупаемость 9,2 лет. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.
ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская.
Продажа помещения по ДКП.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550147
Площадь:
161.1м2
Цена:
51 943 795 ₽
м. Бутырская
№550146
Площадь:
104.4м2
Цена:
35 227 170 ₽
м. Бутырская
№550145
Площадь:
71.3м2
Цена:
26 931 079 ₽
м. Бутырская
№550136
Площадь:
273.9м2
Цена:
164 340 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№549398
Площадь:
153.2м2
Цена:
42 021 940 ₽
40 798 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№549396
Площадь:
94м2
Цена:
26 168 180 ₽
25 406 000 ₽
СВАО
м. Бутырская

Похожие объекты

№550415
Площадь:
368м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
№550337
Площадь:
211.07м2
Цена:
90 760 100 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550200
Площадь:
666.1м2
Цена:
93 254 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550167
Площадь:
531.8м2
Цена:
87 747 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550144
Площадь:
878.1м2
Цена:
89 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
№550143
Площадь:
63.8м2
Цена:
89 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СЗАО
м. Планерная