Продажа торговой площади по адресу: Москва, Уссурийская ул, д 1 к.5, 1 этаж, площадь 54.6 кв.м.

На 1-й линии домов по улице Уссурийская в районе Москвы Гольяново, предлагается к продаже торговое помещение с арендатором – готовый арендный бизнес, общей площадью 54,6 кв.м.
Помещение находится на первом этаже встроенно-пристроенного помещения к 16-ти этажному панельному жилому дому и имеет отдельный вход с улицы. Дом находится в районе высотной застройки динамично развитого района. Большие автомобильные и пешеходные трафик. Рядом остановки общественного транспорта. В двадцати минутах ходьбы метро Щёлковская. Отлично развита инфраструктура. Высота потолков 3,8 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 30 кВт с возможностью увеличения. Выполнен ремонт в стилях арендаторов. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест.
Окупаемость 10 лет. ГАП 2 083 728 руб. Арендатор - салон красоты. Ежегодная индексация 7%. Коммунальные платежи Арендатор оплачивает дополнительно.