Характеристики
- Площадь:
- 474.2 м2
- Цена:
- 115 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 440 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Текстильщики15 мин. пешком -
Волжский б-р, д 13 к.1
Общее описание
Продажа торгового помещения общей площадью 474,2 кв.м, расположенного на 1-ом этаже этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Волжский б-р, д.13, к.1. Имеется отдельная входная группа со стороны Волжского бульвара и два дополнительных входа с дворовой части дома. До станции метро «Текстильщики» - 15 минут пешком. Вблизи объекта пешеходный переход и несколько остановок общественного транспорта, которые увеличивают пешеходный трафик. Высота потолков 3 м. Подведены все городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Арендатор – федеральная сеть продуктовых универсамов «Верный». МАП – 6% от ТО, но не менее 870 000 руб. (без НДС). ГАП – 10 440 000 руб. Срок окупаемости – 10,5 лет.