Характеристики
- Площадь:
- 97.6 м2
- Цена:
- 110 000 000 ₽
- Старая цена:
120 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 10 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 712 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.6 лет
Расположение
-
ЦАО -
Тверская1 мин. пешком -
Тверская ул, д 9
Общее описание
Street retail на улице Тверская. Продажа торгового помещения, первая линия Тверской улицы!! Минута от метро Тверская. Продается помещение формата стрит-ритейл общей площадью 97,6 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолков от 3 до 5 м, зальная планировка, коммуникации от городских сетей. Электрические мощности 50 кВт. Помещение сдано в аренду по ставке 726 000 руб в месяц. ГАП 8 712 000 руб, окупаемость 12,6 лет. Арендатор популярное заведение - "Нах бар".Долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2027 года. Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею Тверская 9. Есть место для установки летней веранды. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.