Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 63.4 кв.м.

546984

Характеристики

Площадь:
63.4 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 63,4 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Выделенная мощность 16 кВт. Зона расположения - блок на плане № 22.2.
Помещение сдано в аренду. Арендатор «Кафе Маякофский», ДДА на 5 лет(до 31.10.2028), с индексацией 7%. МАП 532 560 руб, ГАП 6390 720 руб.
Общая площадь помещения 116,7 м2, делится под покупателя на 63,4 м2 + 54,7 м2 (на отдельные кадастры).  
В МФЦ «Башня Федерация» - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ Деловой центр, ТРЦ Афимолл и другими башнями Москва-Сити.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549981
Площадь:
54.7м2
Цена:
67 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549980
Площадь:
92м2
Цена:
109 000 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549815
Площадь:
1036м2
Цена:
673 400 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549791
Площадь:
18.8м2
Цена:
22 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.1 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549271
Площадь:
10.1м2
Цена:
20 900 000 ₽
21 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549269
Площадь:
11.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№550872
Площадь:
221.2м2
Цена:
77 420 000 ₽
ЦАО
м. Китай-город
№550868
Площадь:
94.9м2
Цена:
74 630 000 ₽
ЗАО
м. Озёрная
№550861
Площадь:
484.4м2
Цена:
77 500 000 ₽
САО
м. Дмитровская
№550772
Площадь:
2151м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЗелАО (Зеленоград)
м. Речной вокзал
№550638
Площадь:
185.9м2
Цена:
79 416 480 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550618
Площадь:
135м2
Цена:
74 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.9 лет
ЮАО
м. Домодедовская