Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ботаническая М. ул, д 3, 1 этаж, площадь 349.6 кв.м.

547612

Характеристики

Площадь:
349.6 м2
Цена:
93 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 400 000 ₽
Срок окупаемости:
11.1 лет

Расположение

  • СВАО
  • Фонвизинская
    20 мин. пешком
  • Ботаническая М. ул, д 3

Общее описание

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская.

Площадь 349,6 м2,  расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома.
Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны.

Сдано в аренду сетевому супермаркету «Магнолия». Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее  700.000 руб/месяц, УСНО.  Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации.  Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части.

1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№551049
Площадь:
284м2
Цена:
97 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
№550994
Площадь:
304.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
НАО (Новая Москва)
№550969
Площадь:
127.5м2
Цена:
91 446 828 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№550830
Площадь:
149.9м2
Цена:
90 290 000 ₽
ЗАО
м. Озёрная
№550784
Площадь:
43.7м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЮАО
м. Чертановская
№550775
Площадь:
77.3м2
Цена:
96 600 000 ₽
м. Киевская (голубая)