Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Научный 17, Научный проезд, д 17, 2 этаж, площадь 235 кв.м.

547704

Характеристики

Площадь:
235 м2
Цена:
72 850 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Калужская
    10 мин. пешком
  • Научный проезд, д 17

Общее описание

От собственника. Продажа ПСН с отдельным входом на 2-й этаж. Помещение расположено в БЦ «Научный, 17», класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО.
Площадь помещения 235 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть 2 собственных с/у. Выделенная мощность 24 кВт, 3 фазы. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений.
БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным, от м.Калужская – 10-15 минут пешком. Есть стихийная наземная парковка вокруг БЦ и подземный паркинг на 730 м/м.
Это помещение можно использовать как: спортивная секция, фитнес, медицинский центр, стоматология, офис ИТ-компании, учебный центр различного направления, шоу-рум, ИЗО студия. Помещение подходит для сдачи в аренду, потенциальный МАП 391 667 руб в мес (20 000 руб/м2/год).
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549937
Площадь:
716м2
Цена:
136 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№549936
Площадь:
419м2
Цена:
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.4 лет
ЮЗАО
м. Калужская
№547703
Площадь:
290м2
Цена:
89 900 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№546086
Площадь:
525м2
Цена:
162 750 000 ₽
131 250 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская

Похожие объекты

№550972
Площадь:
67.5м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№550950
Площадь:
243.15м2
Цена:
69 563 231 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550868
Площадь:
94.9м2
Цена:
74 630 000 ₽
ЗАО
м. Озёрная
№550787
Площадь:
527.9м2
Цена:
71 266 500 ₽
ЮАО
м. Нагатинская
№550726
Площадь:
264.8м2
Цена:
71 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№550618
Площадь:
135м2
Цена:
74 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.9 лет
ЮАО
м. Домодедовская