Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Научный 17, Научный проезд, д 17, 2 этаж, площадь 235 кв.м.

547704

Характеристики

Площадь:
235 м2
Цена:
58 750 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 060 000 ₽
Срок окупаемости:
19.2 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Калужская
    10 мин. пешком
  • Научный проезд, д 17

Общее описание

Арендный бизнес. ПСН расположено в БЦ «Научный ,17», класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 235 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть собственный  с/у. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений.
ПСН сдано в аренду, арендатор – клуб Теннис и шахматы, МАП 255 000 руб., ГАП 3 060 000 руб. Договор аренды на 11 мес с возможной пролонгацией. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, напрямую в УК.
БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.  Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным.
Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматологию, офис, представительство компании, учебный центр различного направления.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549937
Площадь:
716м2
Цена:
136 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№549936
Площадь:
419м2
Цена:
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.4 лет
ЮЗАО
м. Калужская
№547703
Площадь:
290м2
Цена:
72 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 20.1 лет
ЮЗАО
м. Калужская
№546086
Площадь:
525м2
Цена:
131 250 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 19.7 лет
ЮЗАО
м. Калужская

Похожие объекты

№550303
Площадь:
222.1м2
Цена:
56 191 300 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№550286
Площадь:
248м2
Цена:
59 520 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550284
Площадь:
332м2
Цена:
59 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550272
Площадь:
40.2м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№550163
Площадь:
22м2
Цена:
59 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ВАО
м. Перово
№550120
Площадь:
78.6м2
Цена:
58 950 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр