Продажа торговой площади по адресу: с. Лужники, Центральная, д 1, 1 этаж, площадь 302.1 кв.м.

547954

Характеристики

Площадь:
302.1 м2
Цена:
47 900 000 ₽
Старая цена:
50 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • Центральная, д 1

Общее описание

Центр деревни Лужники. МО. Ступинский район. Предлагается на продажу  торговое помещение с арендатором общей площадью 302,1 кв. м. Готовый арендный бизнес. помещение расположено на 1-м этаже  одноэтажного кирпичного капитального нежилого здания. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом.
Окупаемость - 10 лет. ГАП – 4 800 000 рублей. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов «Дикси». Долгосрочный договор аренды от февраля 2022 г. на 10 лет. МАП - 400 000 рублей. Доходность 10% годовых.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549858
Площадь:
369.3м2
Цена:
46 350 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№549841
Площадь:
93.7м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЗАО
м. Парк Победы
№549834
Площадь:
284м2
Цена:
46 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ЮВАО
м. Калитники
№549832
Площадь:
53м2
Цена:
48 840 000 ₽
ВАО
м. Сокольники
№549640
Площадь:
116.3м2
Цена:
47 000 000 ₽
СВАО
м. Владыкино
№549606
Площадь:
69м2
Цена:
48 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки