Продажа торговой площади по адресу: с. Лужники, Центральная, д 1, 1 этаж, площадь 302.1 кв.м.

547954

Характеристики

Площадь:
302.1 м2
Цена:
42 900 000 ₽
Старая цена:
50 000 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
8.9 лет

Расположение

  • Центральная, д 1

Общее описание

Центр деревни Лужники. МО. Ступинский район. Предлагается на продажу  торговое помещение с арендатором общей площадью 302,1 кв. м. Готовый арендный бизнес. помещение расположено на 1-м этаже  одноэтажного кирпичного капитального нежилого здания. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом.
Окупаемость - 8,9 лет. ГАП – 4 800 000 рублей. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов «Дикси». Долгосрочный договор аренды от февраля 2022 г. на 10 лет. МАП - 400 000 рублей. Доходность 10% годовых.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550636
Площадь:
82.4м2
Цена:
42 740 880 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550591
Площадь:
144.4м2
Цена:
44 500 000 ₽
128 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
м. Зябликово
№550580
Площадь:
155.7м2
Цена:
44 000 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Аннино
№550571
Площадь:
87.52м2
Цена:
41 309 440 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№550525
Площадь:
128.6м2
Цена:
44 661 844 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550464
Площадь:
30м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
СВАО
м. Отрадное