Продажа офиса по адресу: Москва, Полларс (Pollars), Дербеневская наб, д 11, 6 этаж, площадь 369.3 кв.м.

549858

Характеристики

Площадь:
369.3 м2
Цена:
46 350 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 562 000 ₽
Срок окупаемости:
14.2 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Павелецкая
    15 мин. пешком
  • Дербеневская наб, д 11

Общее описание

Продажа офиса в БЦ класса В+, Даниловский район, ЮАО, метро Павелецкая.
Площадь - 369,3 кв.м, 6-й этаж Бизнес-центра, корпус "А".
Планировка кабинетная - офисные перегородки, высококачественный свежий ремонт, мокрая точка - есть возможность оборудовать кухню. Офис оборудован всей необходимой инженерной инфраструктурой, в нем смонтированы кондиционеры и системы вентиляции. Сдан в аренду. Чистая прибыль составляет 3255849 рублей в год.
Прямая продажа, без каких либо обременений. УСН.
Земля под БЦ полностью оформлена, поставлена на кадастровый учет и имеет все необходимые разрешения для коммерческого использования. БЦ постороен и используется в соответствии с разрешенными видами использования земельного участка, в том числе “Деловое управление” – это значит, что на данном участке можно размещать объекты капитального строительства с целью управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением, а также оказывать различные услуги.
Преимущества БЦ Полларс: оборудован всеми современными инженерными системами, лифтами, вентилируемый фасад,  круглосуточная охрана, входная группа класса люкс, профессиональное управление и эксплуатация, развитая инфраструктура, благоустроенная территория.
БЦ является частью комплекса, состоящего из трех зданий общей площадью  55 000 кв.м., расположен на огороженной и  охраняемой территории площадью 1,67 га.   Район деловой активности города Москвы.  Транспортная доступность  предопределяется близостью метро Павелецкая, а также главных транспортных артерий города – Садового и Третьего Транспортного кольца, набережной Москвы-реки. Курсирует маршрутное такси, нанятое Бизнес Центром, до ст. метро Павелецкая и до ст. метро Пролетарская.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549958
Площадь:
4909м2
Цена:
1 050 000 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549957
Площадь:
625.2м2
Цена:
137 544 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549954
Площадь:
570.8м2
Цена:
125 576 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549946
Площадь:
73.7м2
Цена:
36 481 500 ₽
м. Павелецкая
№549856
Площадь:
87.2м2
Цена:
10 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№549855
Площадь:
85.2м2
Цена:
10 943 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
ЮАО
м. Павелецкая

Похожие объекты

№549859
Площадь:
352.5м2
Цена:
44 062 500 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№549834
Площадь:
284м2
Цена:
46 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ЮВАО
м. Калитники
№549640
Площадь:
116.3м2
Цена:
47 000 000 ₽
СВАО
м. Владыкино
№549606
Площадь:
69м2
Цена:
48 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549605
Площадь:
94.8м2
Цена:
47 990 000 ₽
50 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549428
Площадь:
44.1м2
Цена:
44 100 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая