Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 178 кв.м.

548108

Характеристики

Площадь:
178 м2
Цена:
109 915 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Международная
    3 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Продажа помещения на -1-м этаже Башни "Федерация Восток" в торговой галерее.
Площадь - 178 м2. Открытая планировка. Высокие потолки. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. разделённое на 2 части  не несущей конструкцией. Идеально подходит для работы общепита, кофейни, бутика, шоу-рума, торговой точки. Помещение расположено напротив переходов в Афимолл и МЦК, рядом переход в башня Евразия.  
- Помещение сдано в аренду. Привлекательный срок окупаемости                    
- Дизайнерский ремонт в помещении                                                                                                              
- 26,5 Квт;  приточно-вытяжная вентиляция
- в помещении есть вода и канализация, что редкость для этой торговой галереи!                                                                                      - два отдельных входа
- витринное остекление ~ 30 м2          
- пешеходный трафик от 25.000 человек в сутки из метро, МЦК "Деловой Центр", подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine.
Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца, они находятся в трех минутах ходьбы. Близость таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные обеспечивают зданию отличную транспортную доступность. В непосредственной близости от башни проходит ТТК, в девятистах метрах находится мост «Багратион».
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, самое высокое здание в Европе: 374 метра, 101 этаж. Москва-Сити - новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№551045
Площадь:
344м2
Цена:
114 000 000 ₽
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
№551042
Площадь:
144.4м2
Цена:
108 300 000 ₽
САО
м. Селигерская
№551011
Площадь:
222.6м2
Цена:
114 655 918 ₽
САО
м. Полежаевская
№550952
Площадь:
398.81м2
Цена:
106 076 740 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550948
Площадь:
484.58м2
Цена:
111 025 619 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550794
Площадь:
327м2
Цена:
115 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар