Продажа торговой площади по адресу: Москва, Молостовых ул, д 1а, 1 этаж, площадь 980.6 кв.м.

548192

Характеристики

Площадь:
980.6 м2
Цена:
237 450 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
23 745 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Новогиреево
    20 мин. пешком
  • Молостовых ул, д 1а

Общее описание

Продажа действующего арендного бизнеса.  Отдельно стоящее здание площадью  980,6 кв.м расположено по адресу: ул. Молостовых, д. 1а. Здание имеет зону разгрузки, оборудован грузовой лифт. Электрическая мощность 150 кВт. Центральные коммуникации. Земельный участок площадью 1071 кв.м в аренде на 49 лет с ноября 2021 года. Густонаселенный жилой массив, активный пешеходный трафик.  Арендаторы: Пятерочка (523 кв.м), ДА на 10 лет с 21.10.2023 года, МАП 1 135 635 руб или 6% от оборота, FIX PRICE (291,9 кв.м), МАП  - 4% от оборота, но не менее 270 200 руб, аптека (52 кв.м), ДА на 5 лет с 21.11.2022 года, МАП 195 000 руб, зоосалон (273 кв.м), МАП 120 000 руб, Кофейня (12 кв.м), МАП 120 000 руб, табак (14,1 кв.м), МАП 140 000 руб. Совокупный МАП 1 978 750 руб. Окупаемость 120 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей).
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№538432
Площадь:
1373.9м2
Цена:
120 000 000 ₽
180 000 000 ₽
ЮВАО
м. Новогиреево

Похожие объекты

№549481
Площадь:
897м2
Цена:
240 000 000 ₽
260 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
ЮАО
м. Царицыно
№549406
Площадь:
475.7м2
Цена:
235 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Арбатская (голубая)
№549322
Площадь:
815м2
Цена:
240 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЗАО
м. Сетунь
№548885
Площадь:
1467.7м2
Цена:
230 000 000 ₽
235 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Юго-Западная
№547958
Площадь:
201м2
Цена:
230 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№546763
Площадь:
240.2м2
Цена:
240 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.4 лет
ЦАО
м. Сретенский бульвар