Продажа помещения свободного назначения по адресу: Королев г, Королева пр-т, д 28А, 2 этаж, площадь 1161 кв.м.

548314

Характеристики

Площадь:
1161 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
13.4 лет

Расположение

  • Королева пр-т, д 28А

Общее описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому  в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№551011
Площадь:
222.6м2
Цена:
114 655 918 ₽
САО
м. Полежаевская
№550955
Площадь:
399.14м2
Цена:
115 893 220 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550948
Площадь:
484.58м2
Цена:
111 025 619 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550794
Площадь:
327м2
Цена:
115 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№550776
Площадь:
83.8м2
Цена:
110 400 000 ₽
м. Киевская (голубая)
№550719
Площадь:
241.3м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская