Продажа помещения свободного назначения по адресу: Королев г, Королева пр-т, д 28А, 2 этаж, площадь 1161 кв.м.

548314

Характеристики

Площадь:
1161 м2
Цена:
116 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 640 000 ₽
Срок окупаемости:
13.4 лет

Расположение

  • Королева пр-т, д 28А

Общее описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому  в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549968
Площадь:
98.6м2
Цена:
118 800 000 ₽
СЗАО
м. Планерная
№549770
Площадь:
435м2
Цена:
121 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
СВАО
м. Ростокино
№549689
Площадь:
487.5м2
Цена:
119 437 500 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549661
Площадь:
430.6м2
Цена:
120 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ВАО
м. Измайлово
№549445
Площадь:
234.39м2
Цена:
119 900 000 ₽
ЗАО
м. Фили
№549389
Площадь:
543м2
Цена:
120 000 000 ₽
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Люблино