Продажа торговой площади по адресу: Москва, Шокальского проезд, д 45 к1, 1 этаж, площадь 49.5 кв.м.

548401

Характеристики

Площадь:
49.5 м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 960 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • СВАО
  • Медведково
    7 мин. пешком
  • Шокальского проезд, д 45 к1

Общее описание

м. Медведково. Продажа торгового здания. Готовый арендный бизнес. Площадь - 49.5 кв.м. Расположено целиком на 1 этаже, есть витрины, отдельный вход, запасной вход со двора. Высота потолков 3 метра, открытая планировка, помещение с ремонтом, электрические мощности -45кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Арендатор: сеть кофеен. Договор аренды долгосрочный сроком на 5 лет,  01.12.2022г. до 01.12.2027г.  МАП - 330.000 рублей. Аренда в год - 3.960.000 рублей, индексация 10%
Район Северное Медведково густонаселенный плотный жилой массив, в окружении учебные заведения среднего и высшего образования.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547853
Площадь:
332.5м2
Цена:
175 305 008 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Медведково
№547386
Площадь:
362.4м2
Цена:
50 000 000 ₽
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
СВАО
м. Медведково
№544157
Площадь:
425.4м2
Цена:
50 000 000 ₽
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет
СВАО
м. Медведково
№540790
Площадь:
1045м2
Цена:
365 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
СВАО
м. Медведково

Похожие объекты

№549875
Площадь:
98.9м2
Цена:
40 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
НАО (Новая Москва)
м. Прокшино
№549821
Площадь:
57м2
Цена:
37 800 000 ₽
САО
м. Хорошевская
№549769
Площадь:
8.9м2
Цена:
38 640 000 ₽
ВАО
м. Перово
№549768
Площадь:
11.2м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СЗАО
м. Тушинская
№549767
Площадь:
90.3м2
Цена:
39 195 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549759
Площадь:
236.5м2
Цена:
37 840 000 ₽
САО
м. Коптево