Продажа торговой площади по адресу: Москва, 2-я Владимирская ул, д 38/18, 1 этаж, площадь 484.2 кв.м.

548825

Характеристики

Площадь:
484.2 м2
Цена:
157 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
22 320 000 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • ВАО
  • Перово
    2 мин. пешком
  • 2-я Владимирская ул, д 38/18

Общее описание

Продажа готового арендного бизнеса. 100 метров от станции метро Перово. 1- линия улицы 2-я Владимирская.
Площадь 484,2 кв.м, пристроено к жилому дому. Отдельный вход на 1- м этаже с улицы, два уровня: 1 этаж - 51 кв.м и подвал - 440 кв.м. Зальная планировка, все городские коммуникации, электрическая мощность 200 кВт. С ремонтом.
Сдано в аренду: DNS (открытие 20 декабря 2023), шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др.  Арендный поток - 1,86 млн руб в месяц, с НДС.  
Удобная транспортная доступность объекта (1 минута от метро Перово), густонаселенный район массовой высокоэтажной застройки . Все жители близлежащих домов, а также ежедневный поток в метро - постоянные покупатели. Трафик 3000 человек в час. Помимо выхода из метро в 100 метрах от помещения рядом размещены 5 остановок общественного транспорта.
Быстрый выход на сделку.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549325
Площадь:
20604м2
Цена:
1 000 000 000 ₽
ВАО
м. Перово
№549142
Площадь:
23.7м2
Цена:
62 040 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ВАО
м. Перово
№549141
Площадь:
7.2м2
Цена:
34 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ВАО
м. Перово
№548957
Площадь:
7.5м2
Цена:
30 360 000 ₽
ВАО
м. Перово
№548956
Площадь:
15.7м2
Цена:
27 720 000 ₽
ВАО
м. Перово
№548955
Площадь:
10.8м2
Цена:
37 260 000 ₽
ВАО
м. Перово

Похожие объекты

№549718
Площадь:
6921м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
№549687
Площадь:
1065м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
м. Ипподром
№549681
Площадь:
492м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮАО
м. Царицыно
№549649
Площадь:
241.8м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№549647
Площадь:
222м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549601
Площадь:
748.9м2
Цена:
156 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Водный стадион