Предлагается к покупке офис общей площадью 618 кв.м, расположенный на 8 этаже БЦ "Smola" по адресу: ул. Смольная, д. 2. Высота потолков 3,5 м, кабинетная планировка. Арендатор - госкомпания "РОСДОРНИИ" с месячной арендной ставкой 789 950 руб., ГАП - 9 479 400 руб. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды». C момента возведения (1987 г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. На текущий момент завершена реновация объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерно-технических систем.