Характеристики
- Площадь:
- 1467.7 м2
- Цена:
- 230 000 000 ₽
- Старая цена:
235 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 5
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 24 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Юго-Западная7 мин. пешком -
26 Бакинских Комиссаров ул, д 7к6
Общее описание
м. Юго-Западная, 7 минут пешком. Продажа торгового помещения. Площадь 1467,7 кв.м, расположено на 1 этаже (845,2 кв.м) и в подвале (622,5 кв.м) торгового здания. Витринное остекление фасада, отдельная входная группа, зона погрузки/разгрузки. Высокие потолки 3,2 метра, состояние:с ремонтом. Район ЮЗАО, плотная жилая застройка. Режим работы 24/7. Арендатор - Перекресток. Договор аренды - 10 лет с 2019 года, МАП - 7.71% от РТО, но не менее 1 260 000 руб. Средняя аренда по РТО 2 000 000 руб. в мес. ГАП 24 000 000 руб, окупаемость 10 лет. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачивает Перекресток.