Продажа торговой площади по адресу: Москва, Кожевническая ул, д 4, 1 этаж, площадь 23.1 кв.м.

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 23,1 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант"

Арендатор: сеть кофеен Cofix. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. МАП - 700.000 рублей. УСН Окупаемость 12,3 лет.
Сеть кофеен «Cofix». В России первая кофейня Cofix была открыта в 2016 году в самом центре Москвы в ТЦ «Охотный Ряд». Сегодня Cofix насчитывает более 285 заведений, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.