Характеристики
- Площадь:
- 107.6 м2
- Цена:
- 81 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 13.5 лет
Расположение
-
САО -
Сокол2 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 75 к. 1
Общее описание
Продажа помещения площадью 107,6 кв.м (блок № 1 на плане), около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже (54 кв.м) и на антресоли (53,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, высота полотолков: 1 этаж 5,6 м, антресоль 2,5 м. Арендатор - «STARS COFFEЕ», ДА на 7 лет, МАП 500 000 руб, ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 13,5 лет. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Собственность, физ.лицо.