Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волоколамское ш, д 10, 1 этаж, площадь 320 кв.м.

№538695

Характеристики

Площадь:
320 м2
Цена:
138 000 000 ₽
Старая цена:
140 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
11.5 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    15 мин. пешком
  • Волоколамское ш, д 10

Общее описание

Готовый арендный бизнес!!
Первая линия домов!!


Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Надежный арендатор - торговая сеть "Магнолия", ГАП 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 5 лет (без НДС), ежегодная индексация.
Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 3-х лет.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542728
Площадь:
42м2
Цена:
17 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№539978
Площадь:
945м2
Цена:
242 000 000 ₽
СЗАО
м. Сокол
№539244
Площадь:
145м2
Цена:
62 000 000 ₽
64 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Сокол
№539158
Площадь:
59.1м2
Цена:
32 400 000 ₽
САО
м. Сокол
№538332
Площадь:
1016.8м2
Цена:
345 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
САО
м. Сокол
№538331
Площадь:
1189м2
Цена:
797 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№542525
Площадь:
162.61м2
Цена:
138 218 500 ₽
ЦАО
м. Полянка
№542218
Площадь:
721м2
Цена:
137 000 000 ₽
ЮАО
м. Шаболовская
№542014
Площадь:
176.2м2
Цена:
144 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Молодёжная
№541646
Площадь:
671.5м2
Цена:
139 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮАО
м. Улица академика Янгеля
№541600
Площадь:
2310м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
ЮВАО
м. Марьино
№541590
Площадь:
255м2
Цена:
139 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская