Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волоколамское ш, д 10, 1 этаж, площадь 320 кв.м.

№538695

Характеристики

Площадь:
320 м2
Цена:
138 000 000 ₽
Старая цена:
140 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
11.5 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    15 мин. пешком
  • Волоколамское ш, д 10

Общее описание

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть "Магнолия", ГАП 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 5 лет (без НДС), ежегодная индексация.
Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544180
Площадь:
544.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Сокол
№543158
Площадь:
236.1м2
Цена:
75 000 000 ₽
90 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№543157
Площадь:
72м2
Цена:
55 000 000 ₽
Срок окупаемости: 13 лет
САО
м. Сокол
№539244
Площадь:
145м2
Цена:
58 000 000 ₽
64 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
САО
м. Сокол
№539158
Площадь:
59.1м2
Цена:
32 400 000 ₽
САО
м. Сокол
№538331
Площадь:
1189м2
Цена:
778 220 777 ₽
890 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№545009
Площадь:
578м2
Цена:
139 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№544868
Площадь:
279.5м2
Цена:
132 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№544338
Площадь:
510.4м2
Цена:
135 000 000 ₽
140 000 000 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект
№544216
Площадь:
108.3м2
Цена:
138 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№544185
Площадь:
72.5м2
Цена:
139 000 000 ₽
142 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№543861
Площадь:
178м2
Цена:
138 840 000 ₽
ЦАО
м. Международная