Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волоколамское ш, д 10, 1 этаж, площадь 320 кв.м.

538695

Характеристики

Площадь:
320 м2
Цена:
138 000 000 ₽
Старая цена:
140 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
11.5 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    15 мин. пешком
  • Волоколамское ш, д 10

Общее описание

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть "Магнолия", аренда 8% от ТО но не менее 700 000 рублей в месяц.  ГАП- 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 10  лет  с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549377
Площадь:
126м2
Цена:
5 000 000 ₽
Срок окупаемости: 7.2 лет
САО
м. Сокол
№549026
Площадь:
107.6м2
Цена:
81 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.5 лет
САО
м. Сокол
№547882
Площадь:
33.1м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
САО
м. Сокол
№547880
Площадь:
123.3м2
Цена:
55 000 000 ₽
75 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№539244
Площадь:
145м2
Цена:
60 000 000 ₽
65 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Сокол
№538331
Площадь:
1189м2
Цена:
778 220 777 ₽
890 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№550176
Площадь:
212.5м2
Цена:
133 200 000 ₽
САО
м. Белорусская
№549976
Площадь:
798.6м2
Цена:
137 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
СВАО
м. ВДНХ
№549957
Площадь:
625.2м2
Цена:
137 544 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549937
Площадь:
716м2
Цена:
136 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№549127
Площадь:
1508.4м2
Цена:
135 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Братиславская
№548378
Площадь:
191.4м2
Цена:
133 980 000 ₽
ЗАО
м. Раменки