Характеристики
- Площадь:
- 153.2 м2
- Цена:
- 42 021 940 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 419 328 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.3 лет
Расположение
-
СВАО -
Бутырская1 мин. пешком -
Огородный проезд, д 10
Общее описание
Арендный бизнес. Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 153,2 м2 (на плане – объединение блоков 54+55) на 1-ом этаже ТЦ "Зеленый". Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки. Хорошая визуализация - угловое витринное остекление.
Арендаторы – магазин Ткани и магазин Алло Рус (продажа видео и аудио техники), суммарный МАП 284 944 руб, суммарный ГАП 3 419 328 руб. Индексация 7%.
ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская.
Арендаторы – магазин Ткани и магазин Алло Рус (продажа видео и аудио техники), суммарный МАП 284 944 руб, суммарный ГАП 3 419 328 руб. Индексация 7%.
ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская.