Продажа торговой площади по адресу: Москва, Маршала Василевского ул, д 17, площадь 490 кв.м.

549572

Характеристики

Площадь:
490 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
8.6 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Щукинская
    1 мин. пешком
  • Маршала Василевского ул, д 17

Общее описание

Арендный бизнес. м. Щукинская, 60 метров от выхода из метро на интенсивном трафике. 1 линия домов. Напротив остановка общественного транспорта. Продажа помещения торговое/свободное назначение.

Площадь - 490 кв.м, расположено в подвале жилого 20-ти этажного дома. Помещение зальной планировки, электрические мощности 34 кВт, все городские коммуникации, высота потолков 2.7м-2.5 м-2.4м, два отдельных входа с улицы, свободный подъезд и вход, зона разгрузки-погрузки, территория не огорожена. Возможно разделение на два помещения. Высокий пешеходный трафик.

В помещении работает магазин Все для дома, Хозтовары, Сантехника (более 10 лет). Долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет до января 2029года. МАП - 500.000 рублей, индексация ежегодная 5%, УСНО, коммунальные платежи и капитальный ремонт компенсируются отдельно. Окупаемость - 8,6 лет .

Над помещением два этажа нежилых помещений, располагаются: стоматология, услуги, тур фирма, нотариус, бюро переводов, офисы и пр.

Помещение подойдет под магазин, любой вид торговли, магазин одежды и обуви, товары народного потребления, игровой клуб, досуговый клуб, фитнес. спорт, швейный цех, пункт выдачи товаров, магазин стройматериалов, малое производство.

Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи, УСН.

Район плотной жилой застройки. Сложившийся торговый коридор, рядом расположены ТЦ Щука, продуктовые магазины: "Вкус Вилл", супермаркет "Лента", Белорусские продукты. Банки :"Сбербанк", "Газпромбанк", Аптеки. Общепит, рестораны, "Шаурма" и т.д. Дом 1990 года постройки, общая площадь 34704 кв.м. Здание расположено в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549635
Площадь:
707.2м2
Цена:
135 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Щукинская
№549634
Площадь:
1830.9м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
СЗАО
м. Щукинская
№549293
Площадь:
2537м2
Цена:
299 000 000 ₽
330 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.9 лет
СЗАО
м. Щукинская
№549013
Площадь:
1341.7м2
Цена:
215 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
СЗАО
м. Щукинская

Похожие объекты

№549762
Площадь:
60м2
Цена:
54 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549676
Площадь:
114.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№549644
Площадь:
163.3м2
Цена:
53 889 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549607
Площадь:
75м2
Цена:
52 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549605
Площадь:
94.8м2
Цена:
50 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549416
Площадь:
26.8м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.6 лет
ЮАО
м. Орехово