Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Новочеремушкинская ул, д 12, 1 этаж, площадь 153.8 кв.м.

549604

Характеристики

Площадь:
153.8 м2
Цена:
91 200 000 ₽
Старая цена:
105 600 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
9 600 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Академическая
    8 мин. пешком
  • Новочеремушкинская ул, д 12

Общее описание

Арендный бизнес. 1-я линия домов, м. Академическая, 8 минут пешком от метро. Продажа торгового помещения площадью 153,8 м2. Помещение расположено на 1-м этаже отедльно стоящего здания, высота потолков 4 метра, городские коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Отделка в стиле арендатора. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет расположения в центре густонаселенного микрорайона, а также транспортной доступности. Арендатор: ДоДо Пицца, МАП 800 000 рублей, ГАП 9 600 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. срок ДА - 10 лет от 06 февраля 2024 года, безусловная индексация 5% с третьего года. Район Академический – это респектабельный район в ЮЗАО, несколько парков: 70-летия Победы, Газпрома и Воронцовский, вся инфраструктура района – уровня бизнес-класса: лицеи, школы, фитнес клубы и медицинские центры.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550496
Площадь:
103.1м2
Цена:
15 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№550445
Площадь:
21.3м2
Цена:
22 680 000 ₽
26 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549655
Площадь:
19.9м2
Цена:
22 680 000 ₽
26 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№549605
Площадь:
94.8м2
Цена:
43 320 000 ₽
50 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549556
Площадь:
425.4м2
Цена:
24 900 000 ₽
25 500 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№549428
Площадь:
44.1м2
Цена:
41 580 000 ₽
44 100 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая

Похожие объекты

№550534
Площадь:
64.1м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
САО
м. Аэропорт
№550478
Площадь:
291.2м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№550472
Площадь:
259.5м2
Цена:
89 900 000 ₽
98 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№550337
Площадь:
211.07м2
Цена:
90 760 100 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550200
Площадь:
666.1м2
Цена:
93 254 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550167
Площадь:
531.8м2
Цена:
87 747 000 ₽
ЮАО
м. Тульская