Характеристики
- Площадь:
- 156.2 м2
- Цена:
- 40 500 000 ₽
- Старая цена:
44 500 000 ₽- Цена снижена ↓
- 4
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 044 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
САО -
Петровский парк15 мин. пешком -
8 Марта ул, д 8 к1
Общее описание
1-я линия домов. От станции МЦД "Гражданская" 4 мин. пешком, до метро Динамо 15-20 мин. пешком. Северный административный округ. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже в 7 этажном кирпичном жилом доме. Общая площадь 156,2 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Проведены все центральные коммуникации, произведена замена окон и входной двери, установлено новое оборудование в электрощитовой. Общая входная группа с Винлабом. Благоустроенный район, первая линия, очень большой пешеходный и проездной трафик, напротив БЦ "Трио". Арендатор: ВкусВилл, МАП 337 000 руб, ГАП 4 044 000 руб. Окупаемость 10 лет. Срок ДА 5 лет от 10 мая 2023 года, безусловная индексация не более 5%.