Характеристики
- Площадь:
- 134 м2
- Цена:
- 37 200 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 720 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
САО -
Петровский парк15 мин. пешком -
8 Марта ул, д 8 к1
Общее описание
1-я линия домов. От станции МЦД "Гражданская" 4 мин. пешком, до метро Динамо 15-20 мин. пешком. Северный административный округ. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже в 7 этажном кирпичном жилом доме. Общая площадь 134,0 кв.м. Общая входная группа с ВкусВиллом. Высота потолков 3,3 м. Проведены все центральные коммуникации, произведена замена окон и входной двери, установлено новое оборудование в электрощитовой. Благоустроенный район, первая линия, очень большой пешеходный и проездной трафик, напротив БЦ "Трио". Арендатор: Винлаб. МАП 310 000 руб, ГАП 3 720 000 руб. Окупаемость 10 лет. Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%.